たまプラーザスカイマンション東館

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,899万円
84.6万円/㎡
相場
6,210万円
76.2万円/㎡
4,668
5,696
6,725
7,753
AI査定結果
推定相場価格
6,210万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜6,725万円
69.9万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
たまプラーザスカイマンション東館
6,899万円（84.6万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,899万円84.6万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/01/204,980万円61.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/064,900万円60.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/03/044,890万円60.0万円4階 81.53㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,899万円84.6万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/06/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/09/18たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,280万円66.9万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/02/01イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,890万円74.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年30戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2024/09/01藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 4,780万円77.2万円61.94㎡2LDK10階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2024/09/16メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,500万円64.9万円69.37㎡3LDK4階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/07/07アルト宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 6,480万円70.4万円92.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2025/06/13マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,590万円69.4万円66.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2024/12/22コスモ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 5,980万円84.0万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年70戸RC
2025/02/08サンメゾン宮前平GATE
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 6,180万円82.0万円75.41㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年29戸RC
2024/09/05鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/04/19鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 6,580万円74.2万円88.71㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年31戸RC
2025/04/30セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,780万円69.1万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/06/16セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,580万円66.2万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/12/18鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,800万円63.7万円75.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年66戸SRC
2025/07/03宮崎台ヒルズスカイマンション
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅10分 4,880万円66.9万円72.98㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年29戸RC
2025/06/16東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,980万円75.4万円92.58㎡3LDK5階 / 5階建 北西1992年27戸RC
2024/03/11グリーンシティー鷺沼五番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 5,600万円74.7万円74.96㎡3LDK3階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2025/06/13東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,080万円70.5万円86.2㎡3LD・K2階 / 6階建 西1992年36戸RC
2025/07/07ボン・ファミリエ
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅6分 3,999万円63.5万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年23戸RC
2024/09/15東急ドエル・アルス鷺沼南
川崎市宮前区有馬七丁目
鷺沼駅16分 4,599万円64.3万円71.55㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/06/16宮崎台公園スカイマンション
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 4,490万円66.5万円67.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/07/05藤和シティコープ宮前平II
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅13分 4,280万円66.9万円63.96㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年44戸RC
2025/03/31宮崎台ヒルズ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 5,100万円72.1万円70.72㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して78.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名たまプラーザスカイマンション東館
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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