1985〜1995年築, 専有面積71.53㎡〜91.53㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市宮前区
36.1万円/㎡
前年比-23.7%
たまプラーザスカイマンション東館
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 81.53㎡の場合
相場
6,031万円
74.0万円/㎡
4,558
5,540
6,522
7,503
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜6,522万円
67.9万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
たまプラーザスカイマンション東館
6,899万円（84.6万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,899万円 | 84.6万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,900万円 | 60.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,490万円 | 55.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 4,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 5,080万円 | 46.1万円 | 9階 | 110.15㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 6,899万円 | 84.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,500万円 | 72.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2023/04/29 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,490万円 | 75.5万円 | 72.69㎡ | 2S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/14 | 鷺沼駅前スカイマンションH・N 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅1分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/14 | 鷺沼駅前スカイマンション 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.26㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/06 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/02 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,680万円 | 65.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市宮前区では23.7%下落しています。
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